Dove si chiude l’acqua in casa (e perché devi saperlo prima)
Il giorno che scoppia un flessibile hai tre minuti, non trenta. Cinque minuti oggi per trovare il rubinetto generale ne valgono mille domani.
Questa non è una riparazione. È la cosa che rende possibili tutte le altre. Quando un flessibile cede (e cedono di notte, sempre) la differenza tra un pavimento asciutto e un soffitto del vicino da rifare sta in quanto ci metti a trovare quel rubinetto.
Prima di tutto
Fallo adesso che non c’è emergenza, con la luce e con calma. Poi fai una foto al rubinetto e una al contatore e mandale nella chat di famiglia: il giorno che serve, magari in casa non ci sei tu.
Cosa ti serve
- Una torcia
- Il telefono, per fare due fotografie
- Eventualmente una chiave inglese grande
Come si fa
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Il rubinetto generale dell'appartamento
Cercalo in quest’ordine: dentro lo sportellino di ispezione in bagno (spesso dietro il water o sotto il lavabo), nel mobile della cucina, nel box doccia in basso, nel ripostiglio, in cantina. È una manopola o una leva su un tubo che entra dal muro. Si chiude girando in senso orario, o mettendo la leva di traverso al tubo.
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Provalo davvero
Non basta averlo trovato: chiudilo e vai ad aprire un rubinetto. Deve smettere di uscire acqua nel giro di pochi secondi. Se continua a scorrere, quel rubinetto non è il generale o non chiude più: ed è meglio scoprirlo oggi.
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Riaprilo piano
Sempre lentamente, mai di scatto. La pressione che rientra tutta insieme è la causa più comune dei colpi d’ariete e delle guarnizioni che cedono subito dopo. Se dopo la riapertura senti l’acqua sputacchiare, è aria: lasciala uscire tenendo aperto un rubinetto per un minuto.
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I rubinetti di zona
Sotto ogni lavabo, ogni water e dietro la lavatrice ci sono rubinettini singoli. Servono a chiudere un solo pezzo senza lasciare tutta la casa senz’acqua. Aprili e chiudili una volta: se non li muove nessuno per anni, si bloccano, e si bloccano proprio quando servono.
Saracinesca vecchia a sinistra, valvola a sfera a destra -
Il contatore
Sta nel pozzetto in strada, nel vano scala o nella nicchia esterna. Lì c’è la saracinesca a monte di tutto: è quella da chiudere se la perdita è prima del rubinetto di casa, cioè se chiudendo il generale l’acqua continua a uscire. Guarda anche com’è fatto: ti servirà per la prova della perdita nascosta.
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La prova che ti dice se hai già una perdita
Chiudi tutti i rubinetti di casa, non usare niente, e guarda la rotellina più piccola del contatore. Deve stare ferma. Se gira, anche piano, da qualche parte c’è acqua che se ne va, e la stai pagando.
La rotellina piccola: se gira a rubinetti chiusi, hai una perdita -
Scrivilo dove si trova
Un pezzo di nastro carta sullo sportello con scritto «acqua» vale più di qualunque promemoria. In una casa affittata o in una seconda casa, è la prima cosa da dire a chi ci entra.
Quando conviene fermarsi
Chiama se il generale non chiude: gira ma l’acqua continua a scorrere. È una valvola da sostituire, ed è un lavoro da fare adesso che è tranquillo e non nel bel mezzo di un allagamento.
Chiama se il rubinetto è bloccato e per girarlo dovresti fare forza con una chiave: sulle valvole vecchie a vitone il perno si spezza, e da un rubinetto duro ti ritrovi con l’acqua aperta che non si ferma più.
E chiama se non trovi nessun rubinetto generale: in certe case vecchie non è mai stato messo. È un mezzo pomeriggio di lavoro e ti mette al riparo per sempre.
Perché è successo (e come non farlo succedere più)
La regola che vale per tutti: valvola vecchia uguale valvola che non chiude. Le saracinesche a vitone degli anni Settanta e Ottanta si incrostano aperte e non tornano più indietro. Le valvole a sfera moderne (quelle con la levetta) si chiudono con un quarto di giro e reggono decenni. Se durante una ristrutturazione ti capita di aprire un muro dove passa l’acqua, mettere una valvola a sfera nuova costa poche decine di euro e va fatto sempre.
Domande che ci fanno spesso
Se parto per le vacanze devo chiudere l'acqua?
Sì, e insieme all’acqua chiudi il rubinetto della lavatrice. Le perdite peggiori che ho visto sono cominciate in una casa vuota, e le ha scoperte il vicino di sotto tre giorni dopo. Ricordati solo di riaprire piano al ritorno.
Chiudendo l'acqua si rovina la caldaia?
No. Ma se hai una caldaia istantanea o uno scaldabagno elettrico e resti via a lungo, spegnili prima: uno scaldabagno che lavora senza ricambio d’acqua non fa bene a se stesso. Prima si chiude l’acqua, poi si spegne, mai il contrario.
Il contatore gira ma io non sto usando niente
Hai una perdita in corso. Prima chiudi il rubinetto generale di casa e riguarda: se il contatore si ferma, la perdita è dentro casa; se continua a girare, è nel tratto tra contatore e appartamento, spesso interrato, e va cercata con la strumentazione prima di rompere qualcosa.